写字楼消防设计注意事项：别让装修拖住报审流程
写字楼设计
消防设计
2025.08.12
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在上海或一线城市装修办公楼，消防问题常常是进度卡点。想顺利通过消防验收，不踩雷，就得在设计初期就考虑好这些关键点。
首先明确：超过300㎡的写字楼装修，涉及吊顶改动、墙体调整、电气系统改造，基本都要报消防备案。建议尽早找具备设计资质的公司出具消防图纸，并提交给物业或政府平台审批。
布局上，注意疏散通道宽度不小于1.2米，疏散门要向外开，并不得上锁。前厅、会议区如有装饰吊顶或玻璃隔断，也需保证灭火器、喷淋头、烟感探测器的位置符合规范。
常见问题还包括：喷淋头距墙太近、数量不足；烟感未与中央系统连接；强电箱没有防火隔断等。一旦查出这些问题，将面临二次整改甚至延期交付。
此外，不建议私自改动原有消防系统。必须由具有消防施工资质的单位进行施工，并按流程备案、检测、出具合格报告。
消防设计，不是施工后的补救，而是装修的“先行项”。做得规范，不仅少走弯路，更是对员工安全负责的体现。
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